青衣區3日假期錄3宗成交 海欣花園東南海景2房獲上車客520萬元承接 18年升值1.7倍

一手熾熱氣氛帶動下，二手市場交投亦見好轉。過去3日佛誕假期青衣區錄得3宗成交，其中，分行促成海欣花園3座中層F室成交，實用面積461平方呎，兩房間隔，向東南，享海景。業主今年1月以550萬元放盤，近日經議價後，減價30萬元，以520萬元沽出，實用呎價 11280元。

買家為外區上車客，睇樓一個月，鍾情青衣區起居交通方便，而海欣花園位置方便，可步行至雙鐵，見上址業主有心放賣，肯配合減價，故考慮不久便拍板承接。原業主於2007年以190萬元買入，持貨18年轉售，賬面獲330萬元，單位升值1.7倍。

青衣區本月錄得6宗成交，海欣花園佔2宗，暫時最多成交，平均實用呎價約11470元。